2024-12-21 - السبت
بتوجيهات ملكية.. العيسوي يطمئن على النائب السابق خليل عطية nayrouz زيادة الطلب على الليرة السورية في الأردن nayrouz إحباط محاولة تسلل طائرة مسيرة (درون) على إحدى واجهات المنطقة الجنوبية nayrouz وزير التربية والتعليم: عقد إمتحانات الشهادة السودانية للدفعة المؤجلة ٢٠٢٣ واحدة من اكبر الهموم للأسر nayrouz تفقد مشروع تصريف المياه على طريق البحر الميت العدسية nayrouz وزارة الصحة تنفي تصريحات حول بناء مستشفى للسرطان في الكرك nayrouz مبارك للدكتور هيثم عبدالله أبوخديجة بتكريم ملكي بوسام اليوبيل الفضي nayrouz العدوان يكتب :الجيش العربي الأردني" إرث بطولي وعقيدة راسخة" nayrouz بدران: العالم على مفترق طرق nayrouz الناصر: علينا وضع خطة طوارئ مائية للصيف القادم nayrouz إيران تعلن مقتل موظف بسفارتها في دمشق nayrouz المستقلة للانتخاب تنظم ورشة تدريبية لتعزيز التواصل السياسي للقيادات الشبابية الحزبية nayrouz "إنقاذ حياة .. قصة تفاني الطبيب قصي الجراح" nayrouz مجلس عشائر الأحامده : ولائنا وانتمائنا للوطن وقيادته الهاشمية الحكيمة. nayrouz العيسوي خلال لقائه فعاليات شعبية nayrouz جامعة جرش تستضيف مؤتمر" جرش للتنمية السياسية" بالتشاركية مع مبادرة يلا نشارك يلا نتحزب nayrouz أعيان ونواب معان والبادية الجنوبية وأعضاء اللامركزية للواء البترا يطلعون على خطط وبرامج إقليم البترا وأبرز التحديات nayrouz "يوسف شحادة عويضة.. عدسة وفية توثّق تاريخ الأردن" nayrouz هل تُقرب لعنة يامال ريال مدريد من صدارة الليجا؟ nayrouz الشباب السعودي يجدد اهتمامه بضم موسى التعمري nayrouz
وفيات الأردن اليوم السبت 21-12-2024 nayrouz وزير التربية والتعليم ينعى الطالبة سارة القرعان nayrouz الحاج صبحي محمود النعيمات في ذمة الله nayrouz الوريكات يعزي بوفاة الحاج فاطمة الروسان nayrouz الحاجة فاطمة الروسان زوجة الحاج كمال حتامله في ذمة الله nayrouz "عيد ميلادك الأول في الجنة يا بدر" nayrouz الصفدي ينعى النائب الأسبق مازن الملكاوي nayrouz الجبور يعزي عشيرة الحياري بوفاة الحاجة هدى حسين الفلاح nayrouz وفاة المهندس محمد علي نزال الشعار عن عمر يناهز 52 عامًا nayrouz وفيات الأردن اليوم الجمعة 20-12-2024 nayrouz شكر على تعاز nayrouz الحاجة الفاضلة ازعيلة مرزوق ابوزايد "ام حسن" في ذمة الله nayrouz الحاج خالد محمود دوجان المشاقبة في ذمة الله nayrouz شكر وتقدير على التعازي من عشيرة ابو رمان nayrouz فلاح رجا اشتيوي الحيا في ذمة الله  nayrouz وفيات الأردن اليوم الخميس19-12-2024 nayrouz وفاة أردني ووالده خلال أيام nayrouz الذكرى السنوية الحادية عشرة لوفاة الحاج راجح حبوش "أبو تيسير" nayrouz جامعة فيلادلفيا تنعى والد الدكتور عمر الكفاوين nayrouz الجبور يعزي الشاعر مدالله المناجعة بوفاة والدته nayrouz

المستشار رامي عبد الهادي رئيس محكمة سابق ...قانون الإيجارات الجديد ينصف المستأجر والمالك في مصر

{clean_title}
نيروز الإخبارية :

ما زالت ازمه قانون الايجارات  قائمه بين الملاك والمستأجرين وما زالت مناقشات البرلمان حوله مستمرة لدراسة عدة مشروعات لتعديل القانون القديم للإيجار وفي تصريحات تلفزيونيه أمس قال المستشار رامي عبد الهادي رئيس محكمة جنح مدينه نصر السابق أن القانون الجديد قانون  منصف لكل من المستأجر والمالك، فبعد ما كان ينص الإيجار القديم على حق المستأجر بالبقاء بالوحدة التي استأجرها مدى الحياة وألا يكون بمقدور المالك زيادة سعر الإيجار، أتى القانون الجديد ليمنح بعض الحرية إلى المستأجر والمالك بما يتعلق بسعر ومدة الإيجار وأكد المستشار رامي عبد الهادي أن  محكمة النقض أصدرت  ٦ مبادئ في قانون الإيجارات الجديد لتنظيم العلاقة الخاصة بكل من المستأجر والمالك بما يتعلق بالمناطق غير السكنية، وتتمثل تلك المبادئ في أن كان  هناك شركاء ليس من حق أحدهم طالما لم يكن مالكًا للنصيب الأكبر أن يؤجر المكان، وفي حالة قيامه بذلك يحق للشركاء الآخرين المطالبة بإخراج المستأجر او اذا  توفي المستأجر لا يمتد عقد الإيجار للشركاء الآخرين، ولكن يكون الامتداد الوحيد بالنسبة إلى الورثة الأصليين للمستأجر.
وفي  حالة وفاة المستأجر الأصلي واستلام الإيجار من قبل الورثة يترتب على ذلك خلق علاقة تجارية فيما بين الطرفين.
وفي حاله تعديل العقد الجديد للإيجار  قال المستشار رامي عبد الهادي انه لا يمنع من تمسك المستأجر بالشروط السابقة لعلاقة الإيجار إلا في حالة تم النص على شروط مختلفة بالعقد الجديد وايضا يؤدي إقامة الزوجة لمنزل قديم للإيجار لامتداد عقد الإيجار طالما كانت الإقامة مستمرة ودائمة.
وفي حاله  ترك المستأجر الأصلي شراكة متعلقة بالوحدة التي أجرها يحق للمالك أن يطلب إخلاء تلك الوحدة.
ويوضح المستشار رامي عبد الهادي
أن قانون الايجار القديم قضية شائكة، وأن كل طرف سواء المستأجر أو المالك يضع مصلحته الخاصة في المقام الأول، والرئيس عبدالفتاح السيسي وجه في أحد اللقاءات بضرورة مناقشة قانون الإيجارات القديمة لان قانون ايجارات يوفر العدالة الاجتماعية وقد تم طرح الموضوع سابقا للمناقشة في مجلس الشيوخ وحاليا يوجد لجان اجتماع لقانون الإيجارات القديمة وقريبا سيتم مناقشة القانون بما يتماشي مع الحالة الإجتماعية المصرية».