2024-10-08 - الثلاثاء
وفيات الأردن اليوم الثلاثاء 8-10-2024 nayrouz فنان العرب ”محمد عبده” يستضيف فنان شهير بمنزله ويطعمه العسل بيده nayrouz بأكثر من مليار دولار.. الزغول يكشف شبكة مخدرات يدريها حزب الله nayrouz أول رسالة منسوبة لـ”قائد فيلق القدس” بالحرس الثوري الإيراني تعزز أنباء مقتله nayrouz صافرات الإنذار تدوي في تل ابيب بعد هجوم صاروخي جديد خلال ساعات nayrouz ما فعلته إسرائيل بحزب الله في أسبوع ستفعله أمريكا بإيران في أيام.. جنرال إسرائيلي يتحدث عن ”عملية صادمة ورهيبة” nayrouz المفكر الشيعي ”الحسيني” الذي تنبأ بمقتل نصر الله: ”اقتربت ساعة الصفر” nayrouz الجيش ... طغراء الوطن nayrouz الحزب الديمقراطي الاجتماعي يصدر بيانًا في ذكرى 7 اكتوبر nayrouz محاضرات توعوية حول مرض سرطان الثدي في إربد nayrouz الخدمات الطبية: الأردن ثالث أكبر دولة قدمت الدعم اللوجستي لأهل غزة nayrouz فوز الحسين إربد على معان ببطولة الدرع nayrouz حوارية حول الجرائم الإلكترونية بالشونة الشمالية nayrouz مسيرة ولاء وانتماء في محافظة البلقاء nayrouz لجنة تحكيم مسابقة الرسم الوطنية تباشر عملها في قسم النشاطات بلواء الكورة nayrouz حسان: الأردن سيبقى بقيادة الملك السند والداعم والأقرب للأشقاء الفلسطينيين nayrouz المؤشر الأردني لثقة المستثمر يرتفع بنسبة 26 بالمئة nayrouz المنطقة العسكرية الوسطى تنفذ تمريناً عسكرياً بدون قطاعات (حد_السيف)-صور nayrouz حملات توعوية ودورات تدريبية تنفذها مراكز مديرية شباب محافظة إربد nayrouz إختتام مشروع التدريب المهني في إربد nayrouz
وفيات الأردن اليوم الثلاثاء 8-10-2024 nayrouz وفاة المهندس سمير فرحان قعوار" ابو زيد " nayrouz الوزير والعين والنائب الاسبق المهندس سمير قعوار في ذمة الله nayrouz وفاة الرائد المتقاعد طايل محمد المجالي "ابو راشد" nayrouz وفاة الحاجه هدية فرحان المجالي "ام زهير " nayrouz عشيرة العنبر تنعى وفاة الحاجة وصال عارف الخرنوبي" ام محمد " nayrouz الجبور يعزي الصرايرة بوفاة احمد فرحان سلامة nayrouz وفاة الحاجة عائشة عيد الدخيل الخضير "ام يحيى" nayrouz وفاة الفاضلة عائشه عبدالكريم العضايله "ام يوسف المبيضين " nayrouz وفيات الأردن اليوم الإثنين 7-10-2024 nayrouz سحاب تودع نائب رئيس بلدية سحاب الحاجة فاطمة حسونه nayrouz برقية تعزية ومواساة لعشيرة الشريدة بوفاة عميد العشيرة الشيخ يوسف كليب الشريدة nayrouz وفاة الشيخ يوسف كليب الشريده nayrouz وفاة والد المعلمة " زينب جوهر " nayrouz المحارمة ينعى بكلمات حزينة ومؤلمة وفاة المعلمة فاطمة حسونه nayrouz وفاة الحاجة امنه اسماعيل المعايطة nayrouz وفاة المعلمة الحاجه فاطمه حسونه عضو مجلس بلدية سحاب nayrouz وفيات الأردن اليوم الأحد 6-10-2024 nayrouz في موكب جنائزي مهيب...رئيس جامعة مؤتة وحشد من العاملين يشاركون بتشييع جثمان الزعبي nayrouz ناصر هاني ارشيدات " ابو هيثم "في ذمة الله nayrouz

المستشار رامي عبد الهادي رئيس محكمة سابق ...قانون الإيجارات الجديد ينصف المستأجر والمالك في مصر

{clean_title}
نيروز الإخبارية :

ما زالت ازمه قانون الايجارات  قائمه بين الملاك والمستأجرين وما زالت مناقشات البرلمان حوله مستمرة لدراسة عدة مشروعات لتعديل القانون القديم للإيجار وفي تصريحات تلفزيونيه أمس قال المستشار رامي عبد الهادي رئيس محكمة جنح مدينه نصر السابق أن القانون الجديد قانون  منصف لكل من المستأجر والمالك، فبعد ما كان ينص الإيجار القديم على حق المستأجر بالبقاء بالوحدة التي استأجرها مدى الحياة وألا يكون بمقدور المالك زيادة سعر الإيجار، أتى القانون الجديد ليمنح بعض الحرية إلى المستأجر والمالك بما يتعلق بسعر ومدة الإيجار وأكد المستشار رامي عبد الهادي أن  محكمة النقض أصدرت  ٦ مبادئ في قانون الإيجارات الجديد لتنظيم العلاقة الخاصة بكل من المستأجر والمالك بما يتعلق بالمناطق غير السكنية، وتتمثل تلك المبادئ في أن كان  هناك شركاء ليس من حق أحدهم طالما لم يكن مالكًا للنصيب الأكبر أن يؤجر المكان، وفي حالة قيامه بذلك يحق للشركاء الآخرين المطالبة بإخراج المستأجر او اذا  توفي المستأجر لا يمتد عقد الإيجار للشركاء الآخرين، ولكن يكون الامتداد الوحيد بالنسبة إلى الورثة الأصليين للمستأجر.
وفي  حالة وفاة المستأجر الأصلي واستلام الإيجار من قبل الورثة يترتب على ذلك خلق علاقة تجارية فيما بين الطرفين.
وفي حاله تعديل العقد الجديد للإيجار  قال المستشار رامي عبد الهادي انه لا يمنع من تمسك المستأجر بالشروط السابقة لعلاقة الإيجار إلا في حالة تم النص على شروط مختلفة بالعقد الجديد وايضا يؤدي إقامة الزوجة لمنزل قديم للإيجار لامتداد عقد الإيجار طالما كانت الإقامة مستمرة ودائمة.
وفي حاله  ترك المستأجر الأصلي شراكة متعلقة بالوحدة التي أجرها يحق للمالك أن يطلب إخلاء تلك الوحدة.
ويوضح المستشار رامي عبد الهادي
أن قانون الايجار القديم قضية شائكة، وأن كل طرف سواء المستأجر أو المالك يضع مصلحته الخاصة في المقام الأول، والرئيس عبدالفتاح السيسي وجه في أحد اللقاءات بضرورة مناقشة قانون الإيجارات القديمة لان قانون ايجارات يوفر العدالة الاجتماعية وقد تم طرح الموضوع سابقا للمناقشة في مجلس الشيوخ وحاليا يوجد لجان اجتماع لقانون الإيجارات القديمة وقريبا سيتم مناقشة القانون بما يتماشي مع الحالة الإجتماعية المصرية».