2024-10-08 - الثلاثاء
وفيات الأردن اليوم الثلاثاء 8-10-2024 nayrouz فنان العرب ”محمد عبده” يستضيف فنان شهير بمنزله ويطعمه العسل بيده nayrouz بأكثر من مليار دولار.. الزغول يكشف شبكة مخدرات يدريها حزب الله nayrouz أول رسالة منسوبة لـ”قائد فيلق القدس” بالحرس الثوري الإيراني تعزز أنباء مقتله nayrouz صافرات الإنذار تدوي في تل ابيب بعد هجوم صاروخي جديد خلال ساعات nayrouz ما فعلته إسرائيل بحزب الله في أسبوع ستفعله أمريكا بإيران في أيام.. جنرال إسرائيلي يتحدث عن ”عملية صادمة ورهيبة” nayrouz المفكر الشيعي ”الحسيني” الذي تنبأ بمقتل نصر الله: ”اقتربت ساعة الصفر” nayrouz الجيش ... طغراء الوطن nayrouz الحزب الديمقراطي الاجتماعي يصدر بيانًا في ذكرى 7 اكتوبر nayrouz محاضرات توعوية حول مرض سرطان الثدي في إربد nayrouz الخدمات الطبية: الأردن ثالث أكبر دولة قدمت الدعم اللوجستي لأهل غزة nayrouz فوز الحسين إربد على معان ببطولة الدرع nayrouz حوارية حول الجرائم الإلكترونية بالشونة الشمالية nayrouz مسيرة ولاء وانتماء في محافظة البلقاء nayrouz لجنة تحكيم مسابقة الرسم الوطنية تباشر عملها في قسم النشاطات بلواء الكورة nayrouz حسان: الأردن سيبقى بقيادة الملك السند والداعم والأقرب للأشقاء الفلسطينيين nayrouz المؤشر الأردني لثقة المستثمر يرتفع بنسبة 26 بالمئة nayrouz المنطقة العسكرية الوسطى تنفذ تمريناً عسكرياً بدون قطاعات (حد_السيف)-صور nayrouz حملات توعوية ودورات تدريبية تنفذها مراكز مديرية شباب محافظة إربد nayrouz إختتام مشروع التدريب المهني في إربد nayrouz
وفيات الأردن اليوم الثلاثاء 8-10-2024 nayrouz وفاة المهندس سمير فرحان قعوار" ابو زيد " nayrouz الوزير والعين والنائب الاسبق المهندس سمير قعوار في ذمة الله nayrouz وفاة الرائد المتقاعد طايل محمد المجالي "ابو راشد" nayrouz وفاة الحاجه هدية فرحان المجالي "ام زهير " nayrouz عشيرة العنبر تنعى وفاة الحاجة وصال عارف الخرنوبي" ام محمد " nayrouz الجبور يعزي الصرايرة بوفاة احمد فرحان سلامة nayrouz وفاة الحاجة عائشة عيد الدخيل الخضير "ام يحيى" nayrouz وفاة الفاضلة عائشه عبدالكريم العضايله "ام يوسف المبيضين " nayrouz وفيات الأردن اليوم الإثنين 7-10-2024 nayrouz سحاب تودع نائب رئيس بلدية سحاب الحاجة فاطمة حسونه nayrouz برقية تعزية ومواساة لعشيرة الشريدة بوفاة عميد العشيرة الشيخ يوسف كليب الشريدة nayrouz وفاة الشيخ يوسف كليب الشريده nayrouz وفاة والد المعلمة " زينب جوهر " nayrouz المحارمة ينعى بكلمات حزينة ومؤلمة وفاة المعلمة فاطمة حسونه nayrouz وفاة الحاجة امنه اسماعيل المعايطة nayrouz وفاة المعلمة الحاجه فاطمه حسونه عضو مجلس بلدية سحاب nayrouz وفيات الأردن اليوم الأحد 6-10-2024 nayrouz في موكب جنائزي مهيب...رئيس جامعة مؤتة وحشد من العاملين يشاركون بتشييع جثمان الزعبي nayrouz ناصر هاني ارشيدات " ابو هيثم "في ذمة الله nayrouz

قطاعنا العقاري المحلي ، مابين التحفيز والتأزيم ...

{clean_title}
نيروز الإخبارية :

يجمع المختصون في الشأن الاقتصادي المحلي بـان القطاع العقاري يشهد ركودأ و تراجعا لامثيل له ، وأسبابه بدت معلومة اليوم للجميع حكومة واصحاب اختصاص ، أهمها العزوف اليوم من المواطنيبن والمطورين العقارين عن اقامة المشاريع السكنبة نتيجة لارتفاع كلف التمويل العقاري ولوجود البيرقراطية المتجذرة في المؤسسات الحكومية الخدمية ، وتقصير الحكومة في إيجاد مناطق مؤهله بكامل الخدمات ومنظمة في ضواحي عمان تبعد التركز السكاني عن عمان ،وتحد من الارتفاع الجنوني لاسعار الاراضي الذي بات مسببا رئيسا لارتفاع كلفة التداول العقاري ، والبطء في تقديم الخدمات الالكترونية والعمل على تجويدها وتدريب العاملين عليها واسباب كثيره جعلت من هذا القطاع المهم والحيوي اليوم من القطاعات المنسية والمتعبة، رغم ماتقدمه للمواطن من خدمات كثيره ومهمه وماترفد فيه الخزينة نتيجة للتداول العقاري من مليارات الدنانير.
ان استقرار التشريعات الناظمة للعمل العقاري من جميع الجهات والتي تلتمس حاجة المواطن والمطور بعدالة وتحديثها بما يتلائم مع متطلبات المرحله لاشك بانه سيساعد هذا القطاع الهام والمهم ، بالتعافي والعوده من جديد بحيوية ونشاط ، وخصوصا عندما تؤكد الدراسات الاقتصادية بأن القطاعات المرتبطة مباشرة بهذا القطاع تزيد عن اربعين قطاعا واكثر ، مما يشكل في حال تعافيه دورة اقتصادية ومالية متكاملة للسيوله النقدية التي بدأنا نلمس شحها نتيجة للاسباب السالفة الذكرواسباب اخرى وعديده .
إن وقف العمل بقرار مجلس الوزراء والمتضمن بإعفاء الاشخاص الغير اردنيين والاشخاص المعنويين من الغرامات التي تترتب علىهم خلال انشائهم لمشاريعهم العقاريه ، يعد بمثابة كارثة حقيقية لهذا القطاع والعاملين فيه ، رغم الرسوم المستوفاه عن عملية البيوعات ، والتي هي بالاساس مرتفعه ـ فمن الطبيعي ان يتعرض المطور لاسباب قد تمنعه من استكمال مشروعه او حتى غض النظر عن تشييد المشروع المراد لاسباب كثيره ، وخصوصا في ظل الاوضاع الراهنة التي تمر بها المنطقة ومن ضمنها الاردن والتي لم تعد تخفى على احد ، وبدانا نلمس نتائجها واثارها السلبيه في حياتنا اليومية . 
ولعل ايضا من المفيد جدا بل ومن المطلوب اليوم من اصحاب القرار ( حكومة وقطاع خاص ) تكثيف اللقاءات والعمل بتشاركية حقيقية ، لايجاد قوانين عصرية تخدم القطاع العقاري ، والتوافق على ان وجود بيئة استثمارية مستقره ومستدامة جاذبة للاستثمار ـ ستخدم اقتصادنا بالعموم وستسرع بوتيرة كبيره النمو والتعافي لجميع القطاعات وخصوصا القطاع العقاري والقطاعات المساندة ، مما ستنعكس اثاره على الناتج المحلي ، لنتمكن جميعا من تحقيق اهداف ورؤية التحديث الاقتصادي المرجوه (2022-2030) التي لطالما اكد عليها جلالة الملك عبدالله بن الحسين حفظه الله ورعاه في اكثر من مناسبة اثناء لقاءه مع الحكومة وممثلي القطاع الخاص ، وبمتابعة حثيثه ايضا من لدن صاحب السمو الملكي الامير الحسين بن عبدالله ولي العهد حفظه الله والتي من شانها رفع مؤشر جودة الحياه للمواطن وتعود بالنفع على القطاع بشكل عام ، والذي يمثل السكن الامن للمواطن اهم مؤشراته .

كاظم علوان العبادي