2025-03-08 - السبت
ضباب وأجواء باردة اليوم فوق المرتفعات nayrouz "حكومة غزة" في يوم المرأة العالمي: الاحتلال يُمعن في قتل وتشويه النساء الفلسطينيات nayrouz كريستيانو رونالدو وجورجينا رودريغيز في أحدث ظهور رمضاني nayrouz دونيتسك تشهد أعنف المعارك منذ اندلاع الحرب الروسية الأوكرانية nayrouz إعدام سجين أمريكي رميا بالرصاص لأول مرة منذ 15 عاما nayrouz ترامب إلى السعودية بعد أن وافقت على استثمار تريليون دولار nayrouz القوات السورية تفشل هجوما على القيادة البحرية باللاذقية وتتقدم بجبلة nayrouz صادرات “شرق عمان الصناعية” تبلغ 255 مليون دينار العام الماضي nayrouz رأفت علي: الوحدات فريق جيد.. والزعلان يشرب زمزم! nayrouz النعسان : لا تأخير على رحلات الطيران بسبب الضباب في مطار الملكة علياء nayrouz تقرير: اشتباك بين روبيو وماسك في البيت الأبيض .. وترامب ينفي nayrouz حماس تثمن مهلة الحوثيين لإسرائيل لإدخال المساعدات إلى غزة nayrouz أجواء ضبابية السبت وتحسن تدريجي على درجات الحرارة الأيام المقبلة nayrouz : حريصون على سياسة خارجية جديدة تستند للقانون الدولي nayrouz أبو حلتم : صناعات شرق عمان تمتاز بالتنوع الجغرافي والسلعي nayrouz المشهد في سيل الزرقاء.. تدفق المياه يعيد الحياة إلى المجرى nayrouz نيروز الاخبارية تستذكر العميد احمد العجارمة nayrouz قمعان الزبن.. طفل يجسد معاني الكرم والجود رغم صغر سنه nayrouz الخرابشة ؛ امراء وادي الحور nayrouz أجواء ضبابية اليوم وتحسن تدريجي على درجات الحرارة الأيام المقبلة nayrouz
وفيات الأردن اليوم السبت 8 مارس 2025 nayrouz شقيق وزيرة السياحة لينا عناب في ذمة الله nayrouz أمانة عمان تنعى المهندس محمد مظهر عناب nayrouz الدكتور الاستشاري جعفر حمدان في ذمة الله nayrouz الزميل الإعلامي احمد عقاب الطيب ينعى والد زوجته nayrouz وفيات الأردن اليوم الجمعة 7-3-2025 nayrouz بلدية المفرق تنعى والدة الموظفة عالية مصلح nayrouz رحيل جميل القلاب .. تشييع جثمانه غدًا الجمعة nayrouz وفاة المختار فياض المساعيد أبو سعود nayrouz العقيد المتقاعد المهندس بدر ابراهيم الجبر في ذمة الله nayrouz نقابة الأطباء الأردنية تودع خمسة من أطبائها الذين انتقلوا إلى رحمة الله. nayrouz وفاة عشرينية جراء انهيار سقف منزل في منطقة الشونة الشمالية nayrouz وفاة الحاج سلمان أبو زهير nayrouz الحويان وعشائر البلقاوية يشكرون الملك وولي العهد والشعب الاردني nayrouz وفيات الأردن اليوم الخميس 6 مارس 2025 nayrouz وفاة بطل الراليات الأردني خالد جمعة عن 48 عامًا nayrouz الحاج يوسف عيد الشقيرات في ذمة الله nayrouz عشيرة العضيبات تنعى فقيدتها عائشة سلامة إبراهيم أبو لباد nayrouz الملك يعزي الحويان بوفاة الشيخ عايش nayrouz الشوابكة ينعون فقيدتهم الحاجة حليمة عقلة الشوابكة nayrouz

قطاعنا العقاري المحلي ، مابين التحفيز والتأزيم ...

{clean_title}
نيروز الإخبارية :

يجمع المختصون في الشأن الاقتصادي المحلي بـان القطاع العقاري يشهد ركودأ و تراجعا لامثيل له ، وأسبابه بدت معلومة اليوم للجميع حكومة واصحاب اختصاص ، أهمها العزوف اليوم من المواطنيبن والمطورين العقارين عن اقامة المشاريع السكنبة نتيجة لارتفاع كلف التمويل العقاري ولوجود البيرقراطية المتجذرة في المؤسسات الحكومية الخدمية ، وتقصير الحكومة في إيجاد مناطق مؤهله بكامل الخدمات ومنظمة في ضواحي عمان تبعد التركز السكاني عن عمان ،وتحد من الارتفاع الجنوني لاسعار الاراضي الذي بات مسببا رئيسا لارتفاع كلفة التداول العقاري ، والبطء في تقديم الخدمات الالكترونية والعمل على تجويدها وتدريب العاملين عليها واسباب كثيره جعلت من هذا القطاع المهم والحيوي اليوم من القطاعات المنسية والمتعبة، رغم ماتقدمه للمواطن من خدمات كثيره ومهمه وماترفد فيه الخزينة نتيجة للتداول العقاري من مليارات الدنانير.
ان استقرار التشريعات الناظمة للعمل العقاري من جميع الجهات والتي تلتمس حاجة المواطن والمطور بعدالة وتحديثها بما يتلائم مع متطلبات المرحله لاشك بانه سيساعد هذا القطاع الهام والمهم ، بالتعافي والعوده من جديد بحيوية ونشاط ، وخصوصا عندما تؤكد الدراسات الاقتصادية بأن القطاعات المرتبطة مباشرة بهذا القطاع تزيد عن اربعين قطاعا واكثر ، مما يشكل في حال تعافيه دورة اقتصادية ومالية متكاملة للسيوله النقدية التي بدأنا نلمس شحها نتيجة للاسباب السالفة الذكرواسباب اخرى وعديده .
إن وقف العمل بقرار مجلس الوزراء والمتضمن بإعفاء الاشخاص الغير اردنيين والاشخاص المعنويين من الغرامات التي تترتب علىهم خلال انشائهم لمشاريعهم العقاريه ، يعد بمثابة كارثة حقيقية لهذا القطاع والعاملين فيه ، رغم الرسوم المستوفاه عن عملية البيوعات ، والتي هي بالاساس مرتفعه ـ فمن الطبيعي ان يتعرض المطور لاسباب قد تمنعه من استكمال مشروعه او حتى غض النظر عن تشييد المشروع المراد لاسباب كثيره ، وخصوصا في ظل الاوضاع الراهنة التي تمر بها المنطقة ومن ضمنها الاردن والتي لم تعد تخفى على احد ، وبدانا نلمس نتائجها واثارها السلبيه في حياتنا اليومية . 
ولعل ايضا من المفيد جدا بل ومن المطلوب اليوم من اصحاب القرار ( حكومة وقطاع خاص ) تكثيف اللقاءات والعمل بتشاركية حقيقية ، لايجاد قوانين عصرية تخدم القطاع العقاري ، والتوافق على ان وجود بيئة استثمارية مستقره ومستدامة جاذبة للاستثمار ـ ستخدم اقتصادنا بالعموم وستسرع بوتيرة كبيره النمو والتعافي لجميع القطاعات وخصوصا القطاع العقاري والقطاعات المساندة ، مما ستنعكس اثاره على الناتج المحلي ، لنتمكن جميعا من تحقيق اهداف ورؤية التحديث الاقتصادي المرجوه (2022-2030) التي لطالما اكد عليها جلالة الملك عبدالله بن الحسين حفظه الله ورعاه في اكثر من مناسبة اثناء لقاءه مع الحكومة وممثلي القطاع الخاص ، وبمتابعة حثيثه ايضا من لدن صاحب السمو الملكي الامير الحسين بن عبدالله ولي العهد حفظه الله والتي من شانها رفع مؤشر جودة الحياه للمواطن وتعود بالنفع على القطاع بشكل عام ، والذي يمثل السكن الامن للمواطن اهم مؤشراته .

كاظم علوان العبادي